第三百五十章 置地易手(2/3)
“亨利先生。”
“谈的怎么样？”
亨利凯瑟克这时候平静的问道，他心里其实也着急，不然不会从康乐大厦来到文华酒店。
“不太理想。”
纽壁坚这时候，摇头将两个人的对话给亨利凯瑟克讲述了一遍。
而亨利凯瑟克听完，则是若有所思。
“对方的专业性还是很强的。”
“最关键的是，我们现在没有引入竞争者，就像拍卖，有人抢，拍卖物品才值钱。”
“你不是说那个李加诚有兴趣吗？问问他。”
“好！”
纽壁坚点了点头，随后直接拿起了会议室的电话，给李加诚拨了过去。
不过很快，纽壁坚面色复杂的挂断了电话。
“亨利先生，他说很抱歉，他退出了对置地股份的收购。”
“他没有说原因？”
亨利凯瑟克此刻诧异的问道。
“没有！”
纽壁坚摇了摇头。
“看来，有我们不知道的因素，在影响他。”
“这个原因，港岛应该有很多人知道，汇丰知道，李加诚也知道，但是，我们不知道。”
亨利凯瑟克，此刻目光平静的说道。
“您是说，洛克菲勒？”
纽壁坚这时候狐疑的问道。
亨利凯瑟克摇摇头：“不好说，但是看来，这股暗中的力量，实力非凡，让很多人退避三舍。”
“那明天，我们的报价？”
“认真谈吧，从18开始谈，我心里的底价，是不低于17。”
“我这本，再联系一下看看新家坡，马来西亚，还有印尼林氏几个财团，看他们有没有兴趣。”
亨利凯瑟克摇头无奈的说道。
东南亚倒是有不少华人家族有实力，也有资金，比如说印尼的林氏家族，这相当于整个印尼的皇商，手中握有大量的财富。
但是就像吉姆沃森说的那样，时间不等人。
另一边，吉姆回到了别墅之后，看到了李长河，随即将今天的谈话，跟李长河讲述了一遍。
李长河听完之后，笑着摇了摇头。
“怡和还是太过贪婪了。”
怡和卖置地这个事情，历史上并不是没有。
事实上直到港岛回归前，怡和卖置地的心思就没停过，当年李加诚领导的华人财团，差点就买下了置地，只不过最后因为价格问题，没谈拢。
而怡和对于大陆的惧怕是隐藏在骨子里的，等到回归前，它把置地旗下的大量地产几乎都卖空了，跑了。
直到两千年以后，看到英商包括太古集团等企业在这边确实安全，没受到打击，它才大着胆子又跑了回来。
不过历史上，怡和一直是占据主动权的，持有的股份一直没被超越，李加诚他们的暗地收购，始终没能成功，所以也没有给怡和造成直观地压力。
李长河记得，只有八七年那一次，怡和感受到了威胁，双方都在认真的商谈价格了，结果全球股灾了，李加诚他们就此收手，让怡和又逃过一劫。
但是如今，港岛可没有股灾，怡和想要逃过去，做梦！
“吉姆，明天跟他谈，可以慢慢的给他涨价格，我最高能容忍到的价格是16元一股。”
“16元一股？”
“维克，这个价格有些高了，溢价都到百分之三十了。”
吉姆听完之后，摇头说道。
“没关系，而且你还可以给它们加个条件，就是他们手里，九龙仓的股份，我们可以一并吃下！”
“但是，有一个前提，这笔资金，我们要分期付款，百分之五十，我们用美金支付，另外百分之五十，我们用港币支付。”
“而港币的这一部分，我们要三年后，也就是83年8月之前，我们完成尾款的交付。”
“就说我们接手置地，需要资金投入发展，同时清理置地的债务，怡和必须给我们资金过渡的时间。”
“当然，这笔钱，你可以跟他们谈一个适合的利息。”
李长河冲着吉姆认真的说道。
“这”
吉姆有些想不明白了，这些条件怎么说呢，有些古怪，但是从他的角度看，对怡和不算是坏事。
“好吧，我明天跟他们继续谈。”
次日，双方再次约见。
“18元一股，这是怡和的心理报价。”
“15元，这是我们最有诚意的报价。”
双方这一次都谨慎了许多，没有了互相嘲讽，而是开始认真的商谈。
“17.5元！”
“15.5元！”
两方这时候拉锯战一般的，一点点的双方互相磨价格。
“17元，吉姆先生，这是怡和的底线，我们不可能再降了。”
纽壁坚最后，抛出了心理底线，他觉得这
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“谈的怎么样？”
亨利凯瑟克这时候平静的问道，他心里其实也着急，不然不会从康乐大厦来到文华酒店。
“不太理想。”
纽壁坚这时候，摇头将两个人的对话给亨利凯瑟克讲述了一遍。
而亨利凯瑟克听完，则是若有所思。
“对方的专业性还是很强的。”
“最关键的是，我们现在没有引入竞争者，就像拍卖，有人抢，拍卖物品才值钱。”
“你不是说那个李加诚有兴趣吗？问问他。”
“好！”
纽壁坚点了点头，随后直接拿起了会议室的电话，给李加诚拨了过去。
不过很快，纽壁坚面色复杂的挂断了电话。
“亨利先生，他说很抱歉，他退出了对置地股份的收购。”
“他没有说原因？”
亨利凯瑟克此刻诧异的问道。
“没有！”
纽壁坚摇了摇头。
“看来，有我们不知道的因素，在影响他。”
“这个原因，港岛应该有很多人知道，汇丰知道，李加诚也知道，但是，我们不知道。”
亨利凯瑟克，此刻目光平静的说道。
“您是说，洛克菲勒？”
纽壁坚这时候狐疑的问道。
亨利凯瑟克摇摇头：“不好说，但是看来，这股暗中的力量，实力非凡，让很多人退避三舍。”
“那明天，我们的报价？”
“认真谈吧，从18开始谈，我心里的底价，是不低于17。”
“我这本，再联系一下看看新家坡，马来西亚，还有印尼林氏几个财团，看他们有没有兴趣。”
亨利凯瑟克摇头无奈的说道。
东南亚倒是有不少华人家族有实力，也有资金，比如说印尼的林氏家族，这相当于整个印尼的皇商，手中握有大量的财富。
但是就像吉姆沃森说的那样，时间不等人。
另一边，吉姆回到了别墅之后，看到了李长河，随即将今天的谈话，跟李长河讲述了一遍。
李长河听完之后，笑着摇了摇头。
“怡和还是太过贪婪了。”
怡和卖置地这个事情，历史上并不是没有。
事实上直到港岛回归前，怡和卖置地的心思就没停过，当年李加诚领导的华人财团，差点就买下了置地，只不过最后因为价格问题，没谈拢。
而怡和对于大陆的惧怕是隐藏在骨子里的，等到回归前，它把置地旗下的大量地产几乎都卖空了，跑了。
直到两千年以后，看到英商包括太古集团等企业在这边确实安全，没受到打击，它才大着胆子又跑了回来。
不过历史上，怡和一直是占据主动权的，持有的股份一直没被超越，李加诚他们的暗地收购，始终没能成功，所以也没有给怡和造成直观地压力。
李长河记得，只有八七年那一次，怡和感受到了威胁，双方都在认真的商谈价格了，结果全球股灾了，李加诚他们就此收手，让怡和又逃过一劫。
但是如今，港岛可没有股灾，怡和想要逃过去，做梦！
“吉姆，明天跟他谈，可以慢慢的给他涨价格，我最高能容忍到的价格是16元一股。”
“16元一股？”
“维克，这个价格有些高了，溢价都到百分之三十了。”
吉姆听完之后，摇头说道。
“没关系，而且你还可以给它们加个条件，就是他们手里，九龙仓的股份，我们可以一并吃下！”
“但是，有一个前提，这笔资金，我们要分期付款，百分之五十，我们用美金支付，另外百分之五十，我们用港币支付。”
“而港币的这一部分，我们要三年后，也就是83年8月之前，我们完成尾款的交付。”
“就说我们接手置地，需要资金投入发展，同时清理置地的债务，怡和必须给我们资金过渡的时间。”
“当然，这笔钱，你可以跟他们谈一个适合的利息。”
李长河冲着吉姆认真的说道。
“这”
吉姆有些想不明白了，这些条件怎么说呢，有些古怪，但是从他的角度看，对怡和不算是坏事。
“好吧，我明天跟他们继续谈。”
次日，双方再次约见。
“18元一股，这是怡和的心理报价。”
“15元，这是我们最有诚意的报价。”
双方这一次都谨慎了许多，没有了互相嘲讽，而是开始认真的商谈。
“17.5元！”
“15.5元！”
两方这时候拉锯战一般的，一点点的双方互相磨价格。
“17元，吉姆先生，这是怡和的底线，我们不可能再降了。”
纽壁坚最后，抛出了心理底线，他觉得这