等候区的铁栏杆被挤得水泄不通,大人孩子摩肩接踵,呼出的白气聚成一片薄薄的雾霭,飘在半空久久不散。
空中自行车的队伍拐了三道弯,家长们搓着手,跺着脚取暖,嘴上却耐着性子哄孩子,“快了快了,再等一根烟的功夫就能坐了。
碰碰车场地的围栏外里三层外三层,金属碰撞的哐当声、孩子的尖叫声、大人的叫好声混在一起,热闹得能把寒风都撞碎。
穿蓝布工装的工作人员,更是忙得脚不沾地。
检票员的手套早被汗水浸得发潮,手里的检票钳开合得飞快,胳膊酸得抬不起来,额角的汗珠子顺着脸颊往下滚,刚流到下巴就被冷风冻得发僵。
卖零嘴儿和饮料的姑娘扯着嗓子吆喝着,声音都劈了岔,商亭旁边的垃圾桶堆成了小山,光看食品包装纸就知道这儿的东西不愁卖。
还有维持秩序的师傅专门攥着扩音喇叭,在人群里来回穿梭,棉帽子的帽檐在脑后,额头上的汗顺着皱纹往下淌,在脖子里汇成一道凉丝丝的水线。
你说这奇怪不奇怪?
明明是滴水成冰的天,他的工装后背竟出了一大片深色的汗渍。
总而言之,别看这天北风呼啸,树梢的霜棱子闪着冷光,街边的积雪冻得硬邦邦。
可园子里的人潮、喧闹和热气,早把那点刺骨的冷意冲得七零八落。
在无数的人声鼎沸和欢声笑语里,阳光偶尔从云缝里漏下来,落在攒动的人头和亮闪闪的游乐设施上,竟透出几分暖洋洋的,快要过年的喜庆来。
这就是京城目前最受欢迎的现代化娱乐场所,也是京城最能吸金挣钱的地方。
绝不夸张的说,连故宫这么牛的地方现在卖门票也卖不过它去。
毕竟对于当代的华夏老百姓来说。
雕梁画栋的古建哪儿都有,没吃过猪肉也见过猪跑。
皇上的宫殿多多少少总能猜出个模样来,不算过于神秘。
但是像游乐园里种种充斥着科技感的大型电气化游乐项目,国内还没法制造,属于绝大多数的老百姓却是想都想不出来的玩意。
体会这种代表着时髦都市生活的现代化娱乐设施,更是少数居住在共和国首都的老百姓才能拥有的特权。
因此能来一次京城游乐园,无人不感觉很神秘,很刺激,甚至可以说是带有了一种对于舶来文化崇拜一样的向往。
那么由此而产生消费溢价也就是再自然不过的事儿了。
这就像一桶制造成本不过一块钱的速溶咖啡粉,在国内冠上鸟巢的商标,就可以卖到十几块一桶。
就像一只成本不过两块钱的白条鸡,被肯塔基用快餐烹饪方式给拆分,再做出来,却能卖出至少五十元的高价。
就像一瓶轩尼诗Xo,宁卫民从法国进货只有一千五百元左右的成本。
却可以在京城歌舞厅卖出八千八百八十八的高价一样,都会产生令人难以想象的暴利。
然而尽管事实如此,但更加令人匪夷所思一件事却是??京城游乐园这个目前在全国都有名,完全占据了京城黄金地带的地理优势,以及京城一千万人口客流量的游乐园,居然在账面上一直以来是长期亏损的,这谁敢相信?
说到这个始建于1984年的游乐园,虽然是让当代无数京城孩子留下了美好的回忆和欢乐的记忆的地方,但其实很多内幕是不为人知的。
说起来这个项目之所以立项,率先提出这一想法的是京城园林局,初衷是改变南城缺少大型游乐场所的状况。
在当时,这一建议得到了重文区政府的大力支持,随后就决定引进外资来兴建游乐园。
但是尽管派人出国考察了那么多地方,接触了不少适合合作的外企公司,但最终区政府却还是没能避开这个合作计划的大坑,依旧落入了一个商业陷阱。
因为各方面的综合考虑,在一位“德高望重”人士的促成下,最终区政府决定还是与日商合作,而这就直接导致了后来说不尽的恶心事。
双方的合作,简言之是日方出钱,中方提供土地使用权。
区政府计划经济委员会签发于1984年9月26日的《关于建立中外合资B游乐园的项目建议书》显示,区政府认为,在龙潭湖公园中湖一带建设游乐园,在不破坏绿化的前提下,提高市民生活质量,并可为国家增加税收。
建议书上交半年后,也就是1985年2月21日,双方签订了合作协议。
其时,甲方是重文政府所辖的华夏京城龙潭旅游开发公司,乙方为日本国日中总合开发株式会社。
在这份为期15年的合同中,双方约定出资二十亿日,按当时汇率约差不多为2000万人民币注册成立京城游乐园有限公司。
其中日方出资十二亿日元为现金和设备,占六成的股权。
区政府出资八亿日元占四成的股权,为拆迁补偿和树木水产损失费及十五年的土地使用权。
此外,日方另出资
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空中自行车的队伍拐了三道弯,家长们搓着手,跺着脚取暖,嘴上却耐着性子哄孩子,“快了快了,再等一根烟的功夫就能坐了。
碰碰车场地的围栏外里三层外三层,金属碰撞的哐当声、孩子的尖叫声、大人的叫好声混在一起,热闹得能把寒风都撞碎。
穿蓝布工装的工作人员,更是忙得脚不沾地。
检票员的手套早被汗水浸得发潮,手里的检票钳开合得飞快,胳膊酸得抬不起来,额角的汗珠子顺着脸颊往下滚,刚流到下巴就被冷风冻得发僵。
卖零嘴儿和饮料的姑娘扯着嗓子吆喝着,声音都劈了岔,商亭旁边的垃圾桶堆成了小山,光看食品包装纸就知道这儿的东西不愁卖。
还有维持秩序的师傅专门攥着扩音喇叭,在人群里来回穿梭,棉帽子的帽檐在脑后,额头上的汗顺着皱纹往下淌,在脖子里汇成一道凉丝丝的水线。
你说这奇怪不奇怪?
明明是滴水成冰的天,他的工装后背竟出了一大片深色的汗渍。
总而言之,别看这天北风呼啸,树梢的霜棱子闪着冷光,街边的积雪冻得硬邦邦。
可园子里的人潮、喧闹和热气,早把那点刺骨的冷意冲得七零八落。
在无数的人声鼎沸和欢声笑语里,阳光偶尔从云缝里漏下来,落在攒动的人头和亮闪闪的游乐设施上,竟透出几分暖洋洋的,快要过年的喜庆来。
这就是京城目前最受欢迎的现代化娱乐场所,也是京城最能吸金挣钱的地方。
绝不夸张的说,连故宫这么牛的地方现在卖门票也卖不过它去。
毕竟对于当代的华夏老百姓来说。
雕梁画栋的古建哪儿都有,没吃过猪肉也见过猪跑。
皇上的宫殿多多少少总能猜出个模样来,不算过于神秘。
但是像游乐园里种种充斥着科技感的大型电气化游乐项目,国内还没法制造,属于绝大多数的老百姓却是想都想不出来的玩意。
体会这种代表着时髦都市生活的现代化娱乐设施,更是少数居住在共和国首都的老百姓才能拥有的特权。
因此能来一次京城游乐园,无人不感觉很神秘,很刺激,甚至可以说是带有了一种对于舶来文化崇拜一样的向往。
那么由此而产生消费溢价也就是再自然不过的事儿了。
这就像一桶制造成本不过一块钱的速溶咖啡粉,在国内冠上鸟巢的商标,就可以卖到十几块一桶。
就像一只成本不过两块钱的白条鸡,被肯塔基用快餐烹饪方式给拆分,再做出来,却能卖出至少五十元的高价。
就像一瓶轩尼诗Xo,宁卫民从法国进货只有一千五百元左右的成本。
却可以在京城歌舞厅卖出八千八百八十八的高价一样,都会产生令人难以想象的暴利。
然而尽管事实如此,但更加令人匪夷所思一件事却是??京城游乐园这个目前在全国都有名,完全占据了京城黄金地带的地理优势,以及京城一千万人口客流量的游乐园,居然在账面上一直以来是长期亏损的,这谁敢相信?
说到这个始建于1984年的游乐园,虽然是让当代无数京城孩子留下了美好的回忆和欢乐的记忆的地方,但其实很多内幕是不为人知的。
说起来这个项目之所以立项,率先提出这一想法的是京城园林局,初衷是改变南城缺少大型游乐场所的状况。
在当时,这一建议得到了重文区政府的大力支持,随后就决定引进外资来兴建游乐园。
但是尽管派人出国考察了那么多地方,接触了不少适合合作的外企公司,但最终区政府却还是没能避开这个合作计划的大坑,依旧落入了一个商业陷阱。
因为各方面的综合考虑,在一位“德高望重”人士的促成下,最终区政府决定还是与日商合作,而这就直接导致了后来说不尽的恶心事。
双方的合作,简言之是日方出钱,中方提供土地使用权。
区政府计划经济委员会签发于1984年9月26日的《关于建立中外合资B游乐园的项目建议书》显示,区政府认为,在龙潭湖公园中湖一带建设游乐园,在不破坏绿化的前提下,提高市民生活质量,并可为国家增加税收。
建议书上交半年后,也就是1985年2月21日,双方签订了合作协议。
其时,甲方是重文政府所辖的华夏京城龙潭旅游开发公司,乙方为日本国日中总合开发株式会社。
在这份为期15年的合同中,双方约定出资二十亿日,按当时汇率约差不多为2000万人民币注册成立京城游乐园有限公司。
其中日方出资十二亿日元为现金和设备,占六成的股权。
区政府出资八亿日元占四成的股权,为拆迁补偿和树木水产损失费及十五年的土地使用权。
此外,日方另出资