又说回来，这是自己的老家，爸妈以后都要住在这，装得好一点，即便是不为了赚钱，住起来也舒坦。
像这种农家院子，爸妈住习惯了，去楼房肯定住不惯。
“张叔叔，是我，隔壁沈澈，你家院子这是废弃许久了吗，我寻思着买下来，我爸妈不是醉心于农家乐吗，对，扩大规模，让他们折腾去。按照市场价吧，每平米3000吧？什么，只要1500？不行不行，你也不容易，暖暖还要读大学，那2000吧，我丈量了下，共253平，按260平算吧，给你转账52万，你带着宅基地合同，哪天回村把手续办了吧……”
“今晚就回来？不用，不用那么急，明天吧。”
沈澈给隔壁张叔叔打了电话，把买院子的事搞定。电话里，张叔叔是激动得不行，这院子废弃许久，这两年正是房产不景气的时候，这种农家小产权院子谁会要？40万挂了许久，这一下，沈澈52万要买，他不得乐疯了。
沈澈也合计呢，再过两年市场回暖，加上这边规划了市区，通了地铁，房价翻了十倍，一平两三万，张叔叔会不会哭死。
第二日，张叔叔果然一大早就从市里赶回来了，他脸上是春风满面。他闺女张暖暖高考考得不错，靠在临省的医科大学，他本人也是在市区开了个小店，生意不错，俨然已经是脱离了农村，成功打入市民阶层的典范。
“哟，小澈，装修呢！”张叔叔开着一辆黑色桑塔纳，在院门前停下。
院子里具体装的啥，他没在意，也没仔细看，只是注意到院前的黑色途观，问道：“谁的车，挺新的啊，哟，还是四驱的！”
“适时四驱，假四驱。”沈澈回道。
“谁的，来朋友了？”张叔叔试探问。
“我爸，刚提的，非要提，拧不过他。”沈澈道。
“你爸……行啊老沈，混出来了，得20多万吧。”张叔叔一脸纠结的说道。
沈澈没忍再打击，就哼唧了点点头。
上了桑塔纳，沈澈带着自己的身份证户口本等证件，跟张叔叔跑到村里以及房管所等地方，办了手续，交了钱。这隔壁家的小院，算是彻底姓沈了。
张叔叔拿到钱后，还劝呢：“买这院子做什么呢，净花钱了，有这钱，给你攒着在市区买套房子多好。过两年你大学毕业，结婚得用房子呢。”
“是是，谁知道他们怎么想的。”沈澈道。
“再说，这是村里的地，小产权，即便是以后这里发展起来了，也不好卖啊。更何况，没听说吗，市里已经在北部的湾岛新区开发了，新的市政中心建在北部，以后是往北发展，咱们东部沈家村一带，被彻底遗忘啦！”张叔叔又道。
唔，是啊，过户之前你咋不说这些呢。现在开始指点江山了。
“所以说啊，这人谁不想捡漏啊，以为眼光超前，在这边购置房产。实际上，咱们沈家村盼着这边开发，都盼了三十年啦，再过一百年也轮不到这里呢……村里有志之士，早就放弃这里啦！沈澈，多劝劝你爸，别有点钱了就乱整，农家乐才赚几个钱呢，你说是不是？”张叔叔教育道。
“是是是。”沈澈送走了张叔叔，喜滋滋的拿着新的产权证回家了。
如今，隔壁院子拿下，面积扩出去一倍，这下怎么规划呢？
要把张叔叔家全部推倒重建别墅吗？那样工程太大了吧，还是说，先放着，集中精力搞好自家这个院子再说。
晚上，回到家里，沈澈一看游戏，又乐了，今天这52万花出去，游戏正好又可以升级了！
像这种农家院子，爸妈住习惯了，去楼房肯定住不惯。
“张叔叔，是我，隔壁沈澈，你家院子这是废弃许久了吗，我寻思着买下来，我爸妈不是醉心于农家乐吗，对，扩大规模，让他们折腾去。按照市场价吧，每平米3000吧？什么，只要1500？不行不行，你也不容易，暖暖还要读大学，那2000吧，我丈量了下，共253平，按260平算吧，给你转账52万，你带着宅基地合同，哪天回村把手续办了吧……”
“今晚就回来？不用，不用那么急，明天吧。”
沈澈给隔壁张叔叔打了电话，把买院子的事搞定。电话里，张叔叔是激动得不行，这院子废弃许久，这两年正是房产不景气的时候，这种农家小产权院子谁会要？40万挂了许久，这一下，沈澈52万要买，他不得乐疯了。
沈澈也合计呢，再过两年市场回暖，加上这边规划了市区，通了地铁，房价翻了十倍，一平两三万，张叔叔会不会哭死。
第二日，张叔叔果然一大早就从市里赶回来了，他脸上是春风满面。他闺女张暖暖高考考得不错，靠在临省的医科大学，他本人也是在市区开了个小店，生意不错，俨然已经是脱离了农村，成功打入市民阶层的典范。
“哟，小澈，装修呢！”张叔叔开着一辆黑色桑塔纳，在院门前停下。
院子里具体装的啥，他没在意，也没仔细看，只是注意到院前的黑色途观，问道：“谁的车，挺新的啊，哟，还是四驱的！”
“适时四驱，假四驱。”沈澈回道。
“谁的，来朋友了？”张叔叔试探问。
“我爸，刚提的，非要提，拧不过他。”沈澈道。
“你爸……行啊老沈，混出来了，得20多万吧。”张叔叔一脸纠结的说道。
沈澈没忍再打击，就哼唧了点点头。
上了桑塔纳，沈澈带着自己的身份证户口本等证件，跟张叔叔跑到村里以及房管所等地方，办了手续，交了钱。这隔壁家的小院，算是彻底姓沈了。
张叔叔拿到钱后，还劝呢：“买这院子做什么呢，净花钱了，有这钱，给你攒着在市区买套房子多好。过两年你大学毕业，结婚得用房子呢。”
“是是，谁知道他们怎么想的。”沈澈道。
“再说，这是村里的地，小产权，即便是以后这里发展起来了，也不好卖啊。更何况，没听说吗，市里已经在北部的湾岛新区开发了，新的市政中心建在北部，以后是往北发展，咱们东部沈家村一带，被彻底遗忘啦！”张叔叔又道。
唔，是啊，过户之前你咋不说这些呢。现在开始指点江山了。
“所以说啊，这人谁不想捡漏啊，以为眼光超前，在这边购置房产。实际上，咱们沈家村盼着这边开发，都盼了三十年啦，再过一百年也轮不到这里呢……村里有志之士，早就放弃这里啦！沈澈，多劝劝你爸，别有点钱了就乱整，农家乐才赚几个钱呢，你说是不是？”张叔叔教育道。
“是是是。”沈澈送走了张叔叔，喜滋滋的拿着新的产权证回家了。
如今，隔壁院子拿下，面积扩出去一倍，这下怎么规划呢？
要把张叔叔家全部推倒重建别墅吗？那样工程太大了吧，还是说，先放着，集中精力搞好自家这个院子再说。
晚上，回到家里，沈澈一看游戏，又乐了，今天这52万花出去，游戏正好又可以升级了！