韩宾与经理商谈了一下预付一批定金。
下午会把定金交到经理手上。
这类合同，比较接近。
有时候买房不能够一次性的付清全部的房款。
就会选择交定金的方式来保障交易的顺利进行。
所以在签订正式的买卖合同之前还会签订一个关于购房定金的合同。
因而韩宾也是选择这种方式。
当然，目前的定金还是不够，韩宾自有解决办法。
和经理谈了一下，先预付十万，下午把其他定金也付到位。
经理与韩宾谈了谈合同，表示可以这样操作。
但是为了避免一些不必要的损失，所以这里让韩宾交的十万是定金，而不是订金。
这两个有什么区别？
前者具有法律担保效力。后者不具有担保效力。
倘若合同写的是订金，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
合同当中的套路比较多，当然两个人是商谈合作，这方面倒是还好。
没有下套。
经理这么做的目的，是假如这边交货了，韩宾给不出钱。
韩宾会付出更多的违约金。
然而这个细节也是一个双刃剑。
如果是经理这边反悔了，也要付出更多的违约金。
不管对谁来说，违约都是很不妙的事情。
只要下午把另外七十万的定金交齐，韩宾这边就完成了。
导购小姐姐看着韩宾走出来，甜甜的朝着韩宾笑了笑。
......
......
韩宾走出店外，拿出手机。
从通讯录当中找到了大头。
也就是上次街舞几个人聚在一起的，体形略微富态的老同学。
拨打。
响了一会。
“大头。”
“嘿，韩哥，是不是想请我吃饭。”
“可以。”
大头怔了一会，略微有些懵圈：“纳尼？真的请我吃饭？”
“嗯，顺带谈一下业务。”
韩宾知道大头在一家信贷公司做信贷专员。
这工作很自由，但是同时也很辛苦。工资结构是底薪加提成。
和银行相比，通常会利息略高一些。
只不过手续方面的话，效率也会更高。
手续齐全的话，有的甚至当天可以放款。
通常信贷公司分合法与非法两类，一个是高利贷，一个是常规商务信贷。
韩宾自然是不可能去高利贷，反倒是空手套白狼。
用这边的钱，填那边的定金。
等雅酷丑闻爆发之后，这个型号价格会暴涨，供不应求。
自己两边都能给清，还能白白赚一笔巨款。
上高中那会，韩宾就知道大头是个刻苦憨厚的类型。
不过时不待人。
韩宾需要快捷，同时这也算间接在帮助大头做销售额。
.......
.......
中午时分。
城市喧哗。
两人坐在星巴克。
不少女生和男生坐在那，慢悠悠的喝着咖啡。
大头憨厚的坐下来，嘿嘿一笑：“韩哥，找我谈什么业务？这么关照小弟啊。”
“找谁不是找，关照同学不更好点吗？”韩宾笑了笑。
大头拿起咖啡喝了一口：“啧，比我平常买的速冲好多了。”
“韩哥，你要放多少款？”大头摇了摇咖啡。
韩宾淡淡一笑：“七十万。”
大头听到这话，咖啡都不小心摇了出去。
连忙拿起纸巾擦了擦，憨厚说道：“还好是西装裤子，要是衣服，就毁了。”
一听到七十万，大头诧异的看着韩宾：“韩哥，现在在哪发财？怎么一下要这么多钱？”
“做点生意，现在需要资金周转。70万，今天可以到账吧？”
“嗯......金额比较大的话，需要审批，正常快的话1到3天。”
“我和经理关系比较铁，我和他讲一下。”大头憨厚说道。
除此以外，大头还问了一下韩宾手头上的一些固有资产以及一些证件的问题。
韩宾这方面问题不大。
韩宾坐在那，喝着咖啡，对于自己来说。
其实要获得这个订金的方式不止一种，还有其他方法。
好一会，大头对韩宾说道：“我老大说可以，你把资料和证件发我一下。”
“嗯。”韩宾拿出手机，轻轻把以前储存好的资料发送。
两人又去办了手续，前前后后花了四个小时不到的时间。
算起来非常高效。
钱到账的那一刻，韩宾总算是完成整个过程。
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下午会把定金交到经理手上。
这类合同，比较接近。
有时候买房不能够一次性的付清全部的房款。
就会选择交定金的方式来保障交易的顺利进行。
所以在签订正式的买卖合同之前还会签订一个关于购房定金的合同。
因而韩宾也是选择这种方式。
当然，目前的定金还是不够，韩宾自有解决办法。
和经理谈了一下，先预付十万，下午把其他定金也付到位。
经理与韩宾谈了谈合同，表示可以这样操作。
但是为了避免一些不必要的损失，所以这里让韩宾交的十万是定金，而不是订金。
这两个有什么区别？
前者具有法律担保效力。后者不具有担保效力。
倘若合同写的是订金，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
合同当中的套路比较多，当然两个人是商谈合作，这方面倒是还好。
没有下套。
经理这么做的目的，是假如这边交货了，韩宾给不出钱。
韩宾会付出更多的违约金。
然而这个细节也是一个双刃剑。
如果是经理这边反悔了，也要付出更多的违约金。
不管对谁来说，违约都是很不妙的事情。
只要下午把另外七十万的定金交齐，韩宾这边就完成了。
导购小姐姐看着韩宾走出来，甜甜的朝着韩宾笑了笑。
......
......
韩宾走出店外，拿出手机。
从通讯录当中找到了大头。
也就是上次街舞几个人聚在一起的，体形略微富态的老同学。
拨打。
响了一会。
“大头。”
“嘿，韩哥，是不是想请我吃饭。”
“可以。”
大头怔了一会，略微有些懵圈：“纳尼？真的请我吃饭？”
“嗯，顺带谈一下业务。”
韩宾知道大头在一家信贷公司做信贷专员。
这工作很自由，但是同时也很辛苦。工资结构是底薪加提成。
和银行相比，通常会利息略高一些。
只不过手续方面的话，效率也会更高。
手续齐全的话，有的甚至当天可以放款。
通常信贷公司分合法与非法两类，一个是高利贷，一个是常规商务信贷。
韩宾自然是不可能去高利贷，反倒是空手套白狼。
用这边的钱，填那边的定金。
等雅酷丑闻爆发之后，这个型号价格会暴涨，供不应求。
自己两边都能给清，还能白白赚一笔巨款。
上高中那会，韩宾就知道大头是个刻苦憨厚的类型。
不过时不待人。
韩宾需要快捷，同时这也算间接在帮助大头做销售额。
.......
.......
中午时分。
城市喧哗。
两人坐在星巴克。
不少女生和男生坐在那，慢悠悠的喝着咖啡。
大头憨厚的坐下来，嘿嘿一笑：“韩哥，找我谈什么业务？这么关照小弟啊。”
“找谁不是找，关照同学不更好点吗？”韩宾笑了笑。
大头拿起咖啡喝了一口：“啧，比我平常买的速冲好多了。”
“韩哥，你要放多少款？”大头摇了摇咖啡。
韩宾淡淡一笑：“七十万。”
大头听到这话，咖啡都不小心摇了出去。
连忙拿起纸巾擦了擦，憨厚说道：“还好是西装裤子，要是衣服，就毁了。”
一听到七十万，大头诧异的看着韩宾：“韩哥，现在在哪发财？怎么一下要这么多钱？”
“做点生意，现在需要资金周转。70万，今天可以到账吧？”
“嗯......金额比较大的话，需要审批，正常快的话1到3天。”
“我和经理关系比较铁，我和他讲一下。”大头憨厚说道。
除此以外，大头还问了一下韩宾手头上的一些固有资产以及一些证件的问题。
韩宾这方面问题不大。
韩宾坐在那，喝着咖啡，对于自己来说。
其实要获得这个订金的方式不止一种，还有其他方法。
好一会，大头对韩宾说道：“我老大说可以，你把资料和证件发我一下。”
“嗯。”韩宾拿出手机，轻轻把以前储存好的资料发送。
两人又去办了手续，前前后后花了四个小时不到的时间。
算起来非常高效。
钱到账的那一刻，韩宾总算是完成整个过程。